眾所周知，公司注冊(cè)地址一直都是一個(gè)讓人頭疼的問(wèn)題，注冊(cè)不同類型的公司對(duì)于地址的要求也是有所區(qū)別的。那么住宅用作公司注冊(cè)地址需要滿足哪些條件？

不同的公司注冊(cè)類型對(duì)于地址的要求也是有所不同的，有些公司類型必須要是正規(guī)的寫字樓，有些則不然，只要是符合相關(guān)的要求，住宅也是可以作為公司注冊(cè)地址的，下面讓我們?cè)敿?xì)了解一下。

住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件：

（1）屬于自有房產(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或者產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，提交國(guó)土房管部門出具的已申報(bào)預(yù)售合同或者預(yù)告登記證明復(fù)印件，《建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及派出所編訂門牌的證明復(fù)印件。

（2）租賃（借用）房屋的，提交由股東或擬任法定代表人簽署的租賃（借用）合同復(fù)印件，和房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃（借用）房屋無(wú)償提供給新成立公司使用的證明；其中，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證明，但符合《關(guān)于解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所場(chǎng)地證明若干問(wèn)題的意見(jiàn)》規(guī)定的臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要求的，房屋產(chǎn)權(quán)證明為鎮(zhèn)政府（街道辦事處）出具的《臨時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》。

（3）租賃已取得消防驗(yàn)收合格證、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證及市場(chǎng)場(chǎng)地使用證明的市場(chǎng)鋪位，提交由股東或擬任法定代表人簽署的鋪位租賃合同復(fù)印件和市場(chǎng)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃（借用）房屋無(wú)償提供給新成立公司使用的證明。

（4）住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于區(qū)（縣級(jí)市）以上人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的工業(yè)園或科技園等園區(qū)的，提交由股東或擬任法定代表人簽署的租賃合同復(fù)印件和園區(qū)管委會(huì)出具的場(chǎng)地使用證明、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃房屋無(wú)償提供給新成立公司使用的證明。

（5）屬于軍隊(duì)房產(chǎn)的，提交由股東或擬任法定代表人簽署的軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件、軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃（借用）房屋無(wú)償提供給新成立公司使用的證明；承租人轉(zhuǎn)租軍隊(duì)房產(chǎn)的，還應(yīng)提交軍隊(duì)出租單位同意轉(zhuǎn)租證明復(fù)印件。

從第一條我們知道，住宅樓注冊(cè)公司需要提交產(chǎn)權(quán)證明，或是預(yù)售合同，即，住宅含有商業(yè)性質(zhì)，商住兩用類型的住宅樓才可以作為公司地址。

從上面的內(nèi)容可以看出住宅作為公司注冊(cè)地址，具體要看這套住宅的性質(zhì)是怎樣的。如果對(duì)于公司注冊(cè)地址方面還存在哪些方面的疑問(wèn)的話，最好是找一家專業(yè)的代理公司進(jìn)行相關(guān)的咨詢，避免一些麻煩的發(fā)生。

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